Al comprar una casa o apartamento en Santo Domingo – ¿Qué tomar en cuenta de la ubicación?

Santo Domingo, D.N.- Si está en sus planes invertir en Bienes Raíces, comprar una casa o apartamento en Santo Domingo, la ubicación del inmueble es un factor determinante para una buena inversión.

¿En qué incide la ubicación de un inmueble?

• La intención de compra.
• Con que velocidad se produce la ocupación del alquiler.
• La rapidez en la que se realiza una venta.

Planteo con un ejemplo los factores que determina la ubicación:

• Imagine 2 apartamentos en venta en Santo Domingo.
• Ambos apartamentos en un mismo edificio.
• Uno de los apartamentos con vista al mar en Santo Domingo.
• El otro apartamento no tiene vista, mira a otro edificio.

¿Qué crees pasará con la intención de compra?…

La intención de compra es mayor para el apartamento con vista al mar, al igual ocurrirá con la ocupación de un apartamento en alquiler con vista al mar, que seguro se alquilará más rápido, también, así sucederá con la rapidez para colocarlo y revenderlo.

Para conocer un poco más de lo favorable que es comprar un apartamento con una buena Ubicación, Localización y Entorno, es necesario investigar, hacer el «due diligente» junto a su agente inmobiliario. 

La ubicación incidirá sobre el precio que se paga por un inmueble. 

Sin importar el objetivo con el que haces la inversión en Bienes Raíces, ya sea, en comprar una primera vivienda para tu familia, comprar un local comercial para el negocio y/o comprar un apartamento pequeño de inversión en Santo Domingo y recibir renta por alquiler, la ubicación marcará una diferencia en el valor del inmueble.

Conozca la ubicación antes de comprar una casa o apartamento en Santo Domingo.

Recomendaciones a seguir para que puedas conocer con más detalles la ubicación de una propiedad.

• Google Maps.
  • Verifique los lugares de interés en los alrededores, dando un paseo virtual usando la tecnología.
• Características de la zona.
  • Determine si es una zona residencial, comercial o mixta.
  • ¿Qué tipo de actividad realizan los vecinos? por ejemplo: estás comprando una casa o apartamento en Santo Domingo, al lado de una iglesia, un colegio, una escuela de música, de una fabrica, al lado de un taller de pintura.Colindantes y vecinos.
• Analizar las calles que dan acceso a la propiedad.
  • Una o doble vía.
  • Salida por varias calles.
  • Tienes que pasar por un barrio para llegar a tu propiedad.
  • Llega el transporte público.
• Visite en inmueble en varias y diferentes horas.
  • Mañana, tarde y en la noche.
  • Cuando esté lloviendo.
  • Los fines de semana.
• Si usted reside en el extranjero:
  • Solicite un video del entorno, zona y lugar.
  • Envié a un familiar que visite la zona, acompañado del agente en Bienes Raíces.
  • De ser posible, tome un vuelo para visitarla.

Al comprar una casa o apartamento en Santo Domingo, conocer información precisa, al respecto, de la ubicación del inmueble, le permita invertir con más seguridad, menos riesgos y con menos sorpresas desagradables.

Finalmente, valoro sus comentarios.