¿Qué prefieren; construir una casa o comprar un apartamento en RD?

ACT. 2023. Santo Domingo, D.N. – Los ciudadanos dominicanos residentes en el extranjero, especialmente en USA y España, ¿qué desean más, construir una casa o comprar un apartamento en Santo Domingo ?

Cuando les pregunto ¿por qué construir una casa en República Dominicana y no comprar un apartamento? …. argumentan lo siguiente:

• Deseo construir una casa en Santo Domingo para no tener que lidiar con vecinos.
• No quiero el compromiso de pagar una cuota mensual común de mantenimiento en una torre de apartamentos teniendo cerrado el apartamento en Santo Domingo.

Dicen además;

• Vivo en una casa aquí en Estados Unidos, y quiero una en dominicana.
• Cuando me retire quiero un patio, tengo pensado vivir 6 meses en dominicana y 6 meses aquí.
• Otros, saben que no volverán, dicen; Quiero tener mi casa en República Dominicana para cuando vaya unos días.
• Visito el país 2 o 3 veces al año, me quedo en casa de mi madre y estamos incomodos ya en casa de mami.
• Quiero que mis hijos tengan algo en Santo Domingo y que jueguen en el patio.
• Me están vendiendo un solar con facilidades,voy construir una casa con un prestamo del banco.
• En el techo de la casa de mis padres, quiero empezar a poner blocks.
• Sueño con una galería grande y poder ver para afuera.
• Me está pasando el tiempo aquí, en Estados Unidos, y solo estoy gastando.

¿Comprar un apartamento en Santo Domingo ofrece mayores ventajas?

¿Construir una casa o comprar un apartamento?… basado en la opinión de clientes dominicanos residentes en el extranjero, con quienes he trabajado a lo largo de estos 16 años como agente Remax;

«Los problemas y dolores de cabeza que acarrea construir una casa para vivienda en Santo Domingo inclinan la balanza hacia que la mayoría de ellos hayan preferido invertir en comprar un apartamento en construcción en Santo Domingo».

La seguridad: Las torres de apartamentos en Santo Domingo, tienen mayor nivel de seguridad, garantizan una estadía más tranquila, además, puede dejar cerrado el apartamento con más tranquilidad, mientas está en el extranjero. ¿porqué?… por ejemplo:

• La seguridad privada o guardián del edificio es de gran ayuda.
• La compañía de iguala para alarmas.
• El control de acceso, parqueos cerrados, etc.

El costo de mantenimiento: Las torres de apartamentos en Santo Domingo reparten los costos de mantenimiento regular del condominio entre todos los vecinos. Si construyes en una casa, tendrás que cubrir por tu cuenta, los siguientes costos:

• El personal de la jardinería con todo lo que esto conlleva a nivel salarial, sus respectivos sueldos, la previsión para liquidación, seguros médico e impuestos de salarios exigibles por el estado.
• Combustibles para la planta eléctrica y la iguala para mantenimiento del generador o inversor .
• Del Gazebo, la piscina o jacuzzi.

La ubicación: Punto determinante en la decisión de inversión en Bienes Raíces, que ha inclinado la balanza a comprar un apartamento en construción en Santo Domingo.

La ciudad de Santo Domingo es una ciudad vertical, lo que hace cada dia más inusual, tener solares disponibles para construir casas en zonas cercanas al centro.

El centro es donde se concentran y movilizan mayor número de personas diariamente, cerca del los centros comerciales, bancos, colegios, hospitales y lugares de interés en general, ya es costoso, por lo que es muy difícil construir una casa en esas zonas.

Comprar una casa en las afueras de la ciudad de Santo Domingo siempre será mi última opción como asesor en Bienes Raíces.

Finalmente; ¿Qué es más recomendado; construir una casa o comprar apartamento?

Me inclino, sin dudas, a comprar un apartamento en construcción en Santo Domingo antes de construir una casa en RD.

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