El histórico Malecón de Santo Domingo. ¿Es valorado como destino de inversión inmobiliaria?
En la capital de la República Dominicana contamos con aproximadamente Diez (10) kilómetros de área costera, circundada por una vía pública llamada por el pueblo «Malecón de Santo Domingo».
Inaugurada el 23 de Febrero del año 1936 por el entonces Presidente (dictador) Rafael Leónidas Trujillo, un acontecimiento que coincidió con el cumpleaños del primer presidente de los EEUU, George Washington, en honor a él, se le otorgó nombre a la vía.
El Malecón de Santo Domingo es un patrimonio de nuestra ciudad, visitado, disfrutado y muy transitado, un lugar obligado para el disfrute de actividades. En esta localidad se realizan espectáculos populares y es destino obligado de visita para los turistas de la ciudad colonial.
El Malecón cuenta con monumentos que son parte de la historia del país:
- El Obelisco (macho) construido en 1937, para conmemorar el cambio de nombre de Santo Domingo a «Ciudad Trujillo».
- El Obelisco (hembra) construido en 1947, para recordar la independencia financiera, cuando el dictador Rafael Trujillo, pago la deuda externa.
- La estatua en honor de Fray Antón de Montesinos, recordando el sermón de Adviento de 1511.
¿Es valorado el Malecón de Santo Domingo para inversión inmobiliaria?
El desarrollo inmobiliario en el Malecón de Santo Domingo de proyectos para vivienda o negocio es casi nulo. Las construcciones de centros comerciales, torres de apartamentos, edificios de oficinas y otros proyectos inmobiliarios en la zona son mínimos y los que existen han sido un fracaso.
Los inversionistas constructores se orientan en desarrollar sus proyectos en las zonas con potencial de crecimiento y con demanda. La población no valora la zona del Malecón como destino para viviendas o de negocios, por tal razón, las inversiones inmobiliarias importantes que realizan los desarrolladores en la zona son muy esporádicas.
¿Por cuáles razones el Malecón de Santo Domingo no es valorado para inversión?
- La avenida George Washington se encuentra apartada de los sectores pujantes.
- El acceso desde y hacia la zona metropolitana es difícil y lento.
- El alto tránsito vehículos pesados.
- No tiene centros comerciales importantes.
- La falta de regulaciones y control de los espectáculos públicos y privados.
- Se ha convertido en el desahogo para el pueblo con menos recursos económicos.
- El salitre afecta las viviendas.
- Muchos de los terrenos del Malecón, pertenecen a un grupo empresarial que no vende propiedades.
Finalmente, agradezco sus comentarios.
