3 Instructivos incluidos al comprar el apartamento en Santo Domingo, etapa de construcción.
Las constructoras están brindando mayor nivel de información respecto de la forma en que manejan y ejecutan los procesos que se desprenden con posterioridad a comprar el apartamento en Santo Domingo durante la etapa de construcción y/o el desarrollo de la obra.
Con la firma del contrato de opción a compra y venta, entre el adquiriente y la constructora, se cierra el proceso de comprar el apartamento en Santo Domingo en etapa de construcción, quedando escritas las responsabilidades de cada una de las partes, las cuales, se comprometen a cumplir. Cito alguna de ellas:
- Precio de venta – forma de pago.
- Facilidades de inversión – descuentos, mora, penalidades.
- Concesiones – fecha de entrega.
- Características del edificio y del apartamento.
- Terminación, calidad y garantías.
¿Cuáles son los 3 nuevos instructivos al comprar el apartamento en Santo Domingo?
De los 3 primeros pasos para comprar el apartamento en Santo Domingo, el tercero correspondiente al «Cierre», y es aquí, donde se firman los nuevos instructivos.
- Documento de Garantías.
- Solicitud de Visitas.
- Reglamento de Cambios.
¿De qué temas tratan los 3 instructivos?
- Políticas para el manejo de garantías ¿Qué cubre y qué está fuera? Define la garantía de vicios ocultos, el manejo de posibles eventos como filtraciones, daños por agua o humedad e impermeabilizantes.
- Establece un cronograma con una política que vele por la seguridad de los visitantes, el manejo de personal, tales como, decoradores e instaladores, trabajadores en general.
- Dicta los procedimientos mediante a seguir para solicitar cambios permitidos durante la obra.
En otra entrada, definiré con más detalles cada uno de los 3 instructivos y daré mis opiniones al respecto de los puntos que deberíamos negociar al momento de comprar un apartamento en Santo Domingo.
Finalmente, valoro sus comentarios. (Imagen Fuente)
