¿Como recibir un apartamento? Haz un checklist, evita se escapen detalles
Santo Domingo, D.N. – Hacer un Checklist servirá de guía para saber como recibir un apartamento que compraste, ya sea, uno adquirido de la constructora o uno de segundo uso.
Recibir un apartamento, sin dudas, es una tarea que conlleva un orden.
Descarga aquí el Checklist para que puedas recibir un apartamento sin que se te escapen los detalles de terminación.
Anota cada paso, que no se te escape observar puntos críticos en el inmueble, al momento de recibir un apartamento nuevo de la constructora.
Comprar un apartamento en construcción evitará la molestia de hacer reparaciones al inmueble luego de ocuparlo, por lo que, debes procurar recibir el inmueble en optimas condiciones.
¿Cómo recibir un apartamento nuevo o de segundo uso?
Les comparto los detalles a los que pongo la mayor atención:
- Haz una lista de trabajos pendientes dentro del inmueble,
- Haciéndote acompañar de tu agente de bienes raices,
- Tomando en cuenta los pequeños detalles de terminación.
- Envía el checklist a la constructora.
- Solicita que ejecuten los arreglos y trabajos de pendientes.
- Realiza una visita final de inspección.
- Luego de notificarte que los trabajos están listos, visita junto al representante de la constructora, ya sea, el ingeniero residente o arquitecto encargado de entregar a los compradores el apartamento terminados.
Checklist para recibir el apartamento – Listado por áreas:
Recomiendo poner mayor énfasis al recibir el apartamento en las siguientes áreas.
- Cocina, área de lavado y servicio.
- Baños, griferías y tuberias, dentro de los muebles de baño.
- Balcón, Sala y Comedor.
- Estar o Estudio.
- Habitaciones y salidas de aire.
- Clósets.
- Los parqueos.
- El Locker.
Checklist para recibir un apartamento – Puntos críticos.
Como recibir un apartamento - Enfocarte en los siguientes puntos:
- Topes de granito: las manchas, porosidad y el pegamento que lo une al fregadero.
- La madera: mal encolada, pintura no uniforme, las cerraduras y llaves de cada puerta.
- Los Cristales: Revisa que no estén rotos.
- Aparatos de baño y grifería: rotos, oxido en accesorios, grifos y llaves de paso.
- Abre todas las llaves de agua, descarga y déjala correr al menos 10 minutos.
- Pisos: Manchas, cerámicas o marmol pueden estar rotas, variación de colores y sobre todo, los detalles de colocación, que estén uniformes.
- Abre y cierra cada ventana, revisa las cerraduras.
- Verifica si el pegamento de las ventanas está desgastado o mal colocado, es factor de humedad posteriormente.
- La pre-instalación o instalación de aires acondicionados: Identifica donde está cada una, verifica estén instaladas las tuberías y el área donde se coloca cada consola.
- Equipos eléctricos: Chequea el funcionamiento; para esto el apartamento debe tener energía eléctrica para prenderlos.
- Recuerda que están dentro de la garantía otorgada por los suplidores a la constructora.
Puntos sin protección de garantía – Como recibir un apartamento
Preste especial atención a la forma que están instalados los equipos, si estéticamente están bien colocados, es posible que hayan llegado deteriorados o manchados desde el suplidor.
Abunda más sobre este tema de «cómo recibir un apartamento a la constructora» haz clic en el siguiente artículo:
16 tips para recibir tu nueva casa o departamento.
Finalmente, valoro sus aportes y comentarios.
