Antes de salir a buscar y comprar un apartamento, «dime algo»… ¿qué andas buscando?
Santo Domingo, D.N.- ¿Por qué quieres comprar un apartamento, qué características necesitas y de qué presupuesto?
Responder objetivamente estas preguntas y trabajar con objetivos definidos junto a su agente de bienes raíces, le permitirá realizar una mejor búsqueda y selección.
Mientras más definidos estén sus objetivos, mayores ventajas y beneficios de compra e inversión se pueden lograr.
¿Por qué la gente compra?…
El psiquiatra y psicólogo humanista estadounidense; Doctor Maslow, en su famosa teoría llamada la Pirámide de Maslow da respuestas a la siguiente interrogante… ¿qué impulsa la conducta humana?…
El impulso de la conducta, es motivado por las necesidades humanas… a medida en que son satisfechas las básicas, se van creando y desarrollando otras más elevadas.
Maslow
3 necesidades a identificar antes de salir a comprar un apartamento
1- ¿Cuál es el Objetivo de la compra?
- Vivirlo
- Inversión
- Negocio
2- ¿Cuánto es el presupuesto para comprar?
El presupuesto es un monto que se determina basado en la capacidad económica, de ahorro y de crédito del comprador.
El punto clave, luego de determinar la realidad económica del adquiriente se resumen en => el valor que esté dispuesto a poner sobre la mesa un comprador para obtener lo que necesita <=.
- Sin presupuesto no se sale a buscar un apartamento.
- Es una perdida de tiempo enviar opciones a un comprador que no ha determinado un valor de compra.
- Tampoco, se establece el presupuesto, luego de ver opciones y características.
3- Ubicación y Requerimientos.
La Ubicación: Es determinante para una inversión en Bienes Raíces, ya que, impacta directamente en el precio de un inmueble, en la reventa, el precio de alquiler… etc.
Requerimientos básicos: Deben estar cubiertos al menos en un 95 %.
- Presupuesto máximo.
- Tiempo de entrega.
- Cantidad de habitaciones, de baños, parqueos.
Los requisitos complementarios: Son los que con más frecuencia se pueden sacrificar, y no obstante, realizar «una buena compra».
- Distribución interna
- Área social, piscina, área de juego para niños.
- Cantidad de vecinos.
Siguiente paso para comprar un apartamento
Contienen técnicas, estrategias y pasos a seguir, las que he utilizado para ayudar a cientos de clientes para que puedan comprar apartamentos en construcción e «Invertir en Bienes Raíces, Con Poco Dinero de Inicial y Sin Grandes Ahorros».
Recuerda que el negocio de bienes raíces es confiable, probado y duradero.
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