El Método de pago del inicial. ¿Cuál es el más seguro?
Una de las ventajas que tiene comprar un apartamento en planos o durante el proceso de construcción, es El método de pago del inicial. Las empresas constructoras permiten al adquiriente completar el monto de inicial durante el desarrollo de la obra.
Una adecuada planificación de la inversión permitirá a los compradores:
- Preparar su compra a mediano y largo plazo.
- Completar el inicial con cuotas ajustadas a sus ingresos y en las fechas elegidas por el comprador.
- Diseñar un plan de pago que les ayude a programar cuotas ajustadas a sus ingresos mensuales.
- Hacer pagos extraordinarios, en los picos de sus ingresos.
Los empleados con sueldo fijo, en fechas donde reciben el salario de navidad, bonos o regalías, en el caso de los empresarios, en las fechas donde sus negocios reciben beneficios y mayores ingresos por ventas.
Al comprar un apartamento en proyecto de construcción, los adquirientes se comprometen en:
- Efectuar pagos recurrentes para el completivo del inicial.
- Cumplir con el cronograma establecido de pagos con puntualidad.
- Evidenciar y guardar los registros por ambas partes para fines de control.
¿Cuál es el método de pago del inicial más seguro?
El método de pago más seguro, cómodo y el que deja más evidencias de ambos lados, es el citado primero, en este listado:
- Vía transferencia directa a la cuenta de la constructora (Enviar al correo electrónico la evidencia de la transferencia)
- Mediante un cheque de administración bancario.
- Enviarlo vía una remesadora.
- Llevarlo directamente en efectivo (El menos recomendado)
Para un mejor control, dejar huellas y crear un buen historial de crédito:
- Usar una misma cuenta para cada pago, desde donde sale el dinero.
- Realice los pagos desde una cuenta que sea del banco con el que tomara el financiamiento.
Evita, por cualquier razón, hacer pagos en efectivo, son un riesgo para ambas partes:
- El traslado.
- Contarlos.
- Depositar con su mensajero.
- No dejan evidencias o huellas en caso de perdida del recibo.
- NO enviar pagos con amigos, familiares o terceros
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