Bienvenidos al blog inmobiliario «Bienes Raíces con Éxito».
Santo Domingo, D.N. – ACTUALIZADO 2023. El blog Bienes Raices con Éxito inicia el 05 de enero del 2016 con el objetivo de añadir valor a los inversionistas en bienes raíces y al sector inmobiliario.
Las informaciones recopiladas de experiencias vividas por inversionistas, agentes y actores del sector, apoyadas en el servicio que brindo como agente inmobiliario a tiempo completo. Regis Jimenez 1-809-350-4540 WhatsApp
Comentar sobre las técnicas, estrategias y noticias del mundo de la inversión en bienes raíces, con la mayor orientación hacia la gestión de venta de proyectos de apartamentos en construcción en Santo Domingo, Punta Cana y Cap Cana.
Impactar de forma positiva brindando información de valor a los propietarios, clientes y colegas interesados en conocer sobre los procesos para invertir en bienes raíces y comprar en proyectos de apartamentos en construcción en Santo Domingo, Punta Cana y Cap Cana.
Los temas del blog serán lo más específicos posible… intentaré no tratar temas genéricos, sí relacionados a las «técnicas de compra y venta de inmuebles en construcción en el Distrito Nacional». (Desde el 2018 nos expandimos en Santo Domingo, Santiago, Punta Cana y Cap Cana)
Estoy motivado, muy motivado, con este nuevo proyecto, que haré a mi estilo, sin pretensiones de escritor, profesor o de líder.
Experiencias de inversión en bienes raíces
Deseo dejar escritas experiencias de inversión, responder preguntas y hacer comentarios de temas puntuales y diferentes; apoyándome en los colegas con quien comparto oficina y este oficio.
Descarga el ebook Guía para comprar un apartamento en construcción donde están recopiladas, las técnicas y estrategias que he ayudado a implementar a los clientes al acompañarlos durante todo el proceso para comprar en construcción.
Tomando en cuenta las interrogantes que abruman a los interesados en comprar o invertir en proyectos de apartamentos en construcción, ya sea, de casas para vivienda, locales comerciales y de oficinas, iniciaré con este primer tema:
¿Cuándo una constructora es confiable?
Para saber si la constructora se maneja bien, si puede ser confiable y cumple con los procesos, para que pueda invertir en bienes raíces con éxito, inicie por solicitar al agente de bienes raíces lo siguiente:
(1) Documentos que avalan la compañía, (2) documentos del proyecto de apartamentos en construcción; además, (3) coordine una visita a la empresa y vaya visitar los proyectos de apartamentos desarrollados por la constructora con anterioridad.
Actualizando esta entrada en tiempo de cuarentena por Coronavirus, se hace necesario solicitar visitas con videos llamadas y tours virtuales.
Cito solamente algunos por considerarlos de los más importantes:
- Registro Mercantil de la constructora. (Copia)
- Titulo de propiedad del solar, a nombre de la constructora o del presidente. (Copia)
- Planos aprobados por Ayuntamiento y Obras Publicas. Algunos constructores no los entregan, si se los muestran. (Copia)
- Licencia y/o permiso de Medio Ambiente. (Copia)
- Opcional; consultar un abogado que verifique documentos y el acuerdo de opción a compra-venta.
Junto con su agente de bienes raices con éxito, procedan a lo siguiente:
- Visite la oficina de la constructora.
- Conozca y tenga una conversación directa con el ingeniero.
- Visiten otros proyectos de la constructora.
¿Les ayudó, les gustaría profundizar más o tratemos un tema en especifico?
Finalmente, valoro mucho si comparten en las redes con sus relacionados.
Proyectos de apartamentos en construcción: VER
Agradezco puedan dejar comentario.
Regis Jimenez 1-809-350-4540 WhatsApp. Broker InvierteRD Realtors
