¿Cuáles son las desventajas? Colocar más de un letrero de venta o alquiler.
Colocar más de un letrero en una propiedad, trae consigo, desventajas.
Un cartel de aviso es una herramienta clave de promoción para un inmueble disponible en venta o alquiler.
El letrero llega a clientes puntuales, es decir, a quienes, se trasladan por la zona, brindando información que no se ve por internet.
Quedan definidos y se da por sentado que, al momento de realizar la llamada, la ubicación, entorno y localización del inmueble, ya le son de interés y agrado al cliente.
Ahora bien; propietarios, con UN (1) solo letrero, es posible lograr el objetivo propuesto.
Colocar más de un letrero tiene varias lecturas e implicaciones, al respecto de:
- La imagen del inmueble
- El subconsciente.
- La información transmitida.
- El respeto a la vecindad que le rodea.
Colocar más de un letrero da una percepción, les explico con el siguiente ejemplo:
«El edificio donde la mayoría de apartamentos tienen 1 y 2 letreros, da la impresión de tener algún problema, ya sea, en la comunidad, el mantenimiento, la seguridad de la zona, en fin, sin que necesariamente sean ciertas».
7 Desventajas de colocar más de un letrero.
- Denota desesperación en vender.
- Afecta la apariencia del edificio y de sus vecinos.
- Las ofertas se reciben por debajo de lo esperado.
- Clientes entienden que ese inmueble lo está vendiendo todo el mundo.
- Falta de exclusividad y carácter de importancia al producto.
- Los clientes interesados, llaman a todos los números, hacen preguntas capciosas.
- Los clientes tienden a entender que el inmueble tiene una complicación, y dicen lo siguiente: «No obstante a todos los vendedores que lo tienen, aún no se ha vendido».
Soluciones y estrategias para no colocar más de un letrero.
- Coloca el letrero en un lugar visible, puesto que en ocasiones colocamos en lugares muy altos, tenemos que ver los teléfonos con binoculares o detrás de arboles, toldos, tarros.
- Cambiarlo de lugar con regularidad, de esta forma, evitas que la vista de clientes se vuelva automática y dejen percibirlo.
- Mantenga un letrero nuevo, el viejo denota descuido, no deje que el sol desgaste la imagen e informacion, porque eso dice que el inmueble tiene mucho en venta.
- Consecuentemente, recomiendo como máximo permitir un letrero por agente por 60 días.
Es oportuno, compartirles este enlace a un articulo hablan de: evitar la guerra de carteles.
Finalmente, valoro sus aportes y comentarios.
