Los depósitos de alquiler generan intereses en el Banco Agrícola. Actualizado
Santo Domingo, D.N. – Los depósitos de alquiler de apartamentos en Santo Domingo cuyo contrato se registra en el Banco Agrícola de la República Dominicana, generan intereses.
Se solicitan depósitos de alquiler de apartamentos para garantizar un arrendamiento.
Los intereses generados por los depósitos de alquiler que se entregan al Banco Agrícola son equivalentes a los que paga una cuenta de ahorros.
La ley que regula la presentación y aplicación de los valores del inquilinato, modificada por la ley 17-88 de fecha 5 de febrero del año 1988, lo cita en su artículo #9.
¿Quién recibe los intereses generados por los depósitos de alquiler?
El Banco Agrícola paga intereses a los inquilinos sobre los depósitos de alquiler.
A continuación, cito textualmente e integro el Artículo #9 de la ley:
» Art. 9.- El Banco Agrícola de la República Dominicana deberá pagar a los inquilinos un interés o rédito por las sumas recibidas en depósitos, a una tasa similar a la establecida para las cuentas de ahorro, interés que se acumulará anualmente al deposito, de no ser retirado».
Depósitos de alquiler de apartamentos. OJo al recibirlos en dólares.
En el país los contratos de alquiler son firmados, por lo general, en moneda dura. Es de todos sabido que nuestra economía está informalmente dolarizada.
Aprendí de la Sra. Mármol, la importancia de recibir los valores de los depósitos en pesos.
Un una oportunidad, recibió depósitos en dolares, cerca de US$10,000. Cambió a pesos para depositar en Banco Agrícola, unos RD$390,000. Cuando los retiró años después, debió entregar al inquilino los $10,000 dolares. Retiró los RD$390,000 del Banco y necesitó comprar los dolares, lo que le significó buscar unos RD$20,000 pesos más, ya que el dolar había aumentado de precio unos cuantos puntos.
- Los depósitos de alquiler son recibidos en Pesos Dominicanos por el Banco Agrícola, es recomendado, solicitar al inquilino entregar dichos valores en Pesos Dominicanos, ¿por qué?_, porque el propietario puede evitar al recibir pesos, una diferencia en la tasa de cambio, al momento de la devolución de los depósitos al término del contrato.
Recibe ingresos por alquiler – Invierte en Bienes Raíces con Poco Dinero de Inicial
Invertir en apartamentos en construcción que puedas alquilar y generar ingresos por renta, es posible con poco dinero de inicial.
Aquí tienes un video, es una historia de éxito con un gran mensaje sobre importancia de tener un plan de inversión en bienes raíces.
Aquí puedes dar un vistazo; Ley Depósitos de Alquiler:
Ley 4414 modificada por la Ley 17-88 Presentación de Depósitos de alquileres.
Finalmente, valoro sus aportes y comentarios.
Regis Jimenez Remax RD
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