Extranjeros y dominicanos residente fuera de República Dominicana pueden financiar un apartamento en Santo Domingo.
Actualizado Nov. 2023 – Santo Domingo. D.N. – ¿Pueden los extranjeros no residentes en República Dominicana, financiar un apartamento en Santo Domingo?
Los extranjeros, sus familias e inversiones en bienes raíces son bienvenidos en República Dominicana y el sistema financiero concede préstamos a los extranjeros.
A propósito de la creciente demanda de inmuebles en la ciudad de Santo Domingo, surgen las siguientes preguntas:
- ¿Es posible comprar y financiar un apartamento a un extranjero no residentes en el país?
- ¿Puede vender, transferir, heredar, firmar un contrato de alquiler y recibir ingresos por renta?
La respuesta de ambas preguntas es SÍ.
En primer lugar; las leyes permiten al extranjero comprar un apartamento y en segundo lugar, el sistema financiero les otorga préstamos hipotecarios.
Además, los extranjeros pueden vender, transferir, heredar, alquilar y recibir ingresos por renta.
Requisitos y Documentos necesarios para un extranjero tomar un préstamo hipotecario y financiar un apartamento en Santo Domingo:
Cuáles son los documentos son requeridos para tomar un financiamiento a un ciudadano extranjero:
- Copia legible de los documentos personales:
-
- Pasaporte
- Tarjeta de residencia.
- Seguro social
- Licencia de manejar.
-
- Últimos dos años de su income tax, certificado por IRS.
- Autorización para solicitar referencias de crédito en el exterior.
- Pagar cuota costo de la revisión del Buró Internacional.
- Abrir cuenta en la moneda del desembolso a nombre del solicitante o apoderado legal.
- Extranjero residente en Europa, además, carta referencia y estados cuenta del banco en el exterior.
- En adición a requisitos personales citados anteriormente, se deben suministrar los documentos relativos al inmueble, los cuales, enumerados aquí: Transferencia Título de Propiedad ¿Documentos requeridos?
NOTA: Los bancos podrían solicitar documentos adicionales para soportar el expediente que varían en cada caso, como por ejemplo, un garante local.
¿Por qué se otorgan préstamos a extranjeros en República Dominicana?
El país está preparado con un marco legal de reglas claras y competitivas para proteger la inversión extranjera y permite financiar un apartamento en República Dominicana a ciudadanos extranjeros, para ayudar al desarrollo de la construcción.
El ciudadano extranjero no residente puede comprar un apartamento y disfrutar de una experiencia cómoda y simplificada, ya que la economía se sustenta de sectores como por ejemplo:
- El turismo.
- La inversión extranjera y…
- La construcción.
El Estado brinda condiciones y facilidades para el proceso de llegada a los extranjeros y fomenta además, el desarrollo de proyectos inmobiliarios de inversión que les permiten invertir de forma segura y tener buena rentabilidad.
Proyectos de villas en Punta Cana que permiten altos niveles de rentabilidad y plusvalía, además, sirven de segunda residencia y de estancias para vacaciones.
Puede llamarme y escucho al 1-809-350-4540 WhatsApp.
Finalmente, valoro sus comentarios.