Comparativa de Mercado para Locales de Oficina en Polígono, D.N. – Parte II

Locales de Oficina en Polígono Central – Santo Domingo. – El área que concentra el Centro Financiero del Distrito Nacional, demanda apartamentos en venta y alquiler para cubrir la necesidad de vivienda de ejecutivos, empleados medios y sus familias.

En la Comparativa de Mercado de Locales de oficina Parte I, determinamos y actualizamos datos relevantes de la oferta disponible y en construcción de torres empresariales del Distrito Nacional para mediados del 2016 y 2017.

En 2018, continúa la construcción de edificios empresariales y torres corporativas, sumando miles de metros cuadrados con espacios para locales de oficinas en el polígono central y sectores de la periferia. Sectores que forman el Polígono Central.

Locales de Oficina en Polígono Central – Comparativa de Mercado puntos destacados:

• Características de la oferta:
  • En alquiler y Venta.
• Tamaño y Divisiones de locales por planta.
• Facilidades en los edificios empresariales y torres corporativas.
• Disponibilidad parqueos.

10 Características de la oferta - Locales de oficina en polígono central:

1. Diez (10) edificios corporativos aportan poco más de 100,000 mts2., para locales de oficina en el D.N.
2. El edificio corporativo más grande clase A+ es Acrópolis Center & Citi Tower con 25,000 mts2 aproximados.
3. El edificio corporativo más pequeño tiene unos 2,660 mts2.
4. Los edificios corporativos para oficinas en el polígono central promedian 9 pisos.
5. El área construida de planta libre más grande, es de 1,500 mts2.
6. El área de planta libre más pequeña es de 266 mts2.
7. El promedio de la superficie construida por planta es de 805 mts2.
8. Las plantas se dividen para ser vendidas o alquiladas, en locales con un área promedio de 130 mts2.
9. Los parqueos son escasos el polígono central.
10. Los edificios corporativos A+ cobran el parqueo a los visitantes.

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