Los 5 planos que debes conocer antes de comprar un apartamento en construcción.
La definición del Plano de planta es la siguiente: «Sección horizontal de un piso (planta) dibujada como si se contemplara desde arriba, donde se observan los muros de cierres, las puertas y ventanas, así como la distribución de los espacios en el interior del inmueble».
Comprar un apartamento o un inmueble en proceso de construcción es posible gracias a la observación de los planos de planta, que nos permiten determinar hoy, el resultado final del inmueble que recibiremos en el futuro.
¿Cuáles son los 5 Planos que debes conocer antes de comprar un apartamento en construcción?
1- Site plan o plano de conjunto:
En este plano visualizamos la orientación o posición que ocupará el apartamento dentro del edificio en construcción, es decir, la ubicación cardinal, al Norte; Sur; Este; Oeste. Las unidades orientadas al Este, son las más frescas.
2- Plano de Distribución interna:
- Muestra las áreas internas del apartamento, las cuales cito:
- Balcón y Terraza.
- Sala, comedor, cocina.
- Las ventanas, puertas, closets,
- Habitaciones y baños.
Analizándolo podemos determinar si es un apartamento ventilado, claro, si tiene áreas oscuras, calientes, etc.
3- Plano Dimensionado:
Presentan las medidas internas de cada área en el apartamento. Para interpretar las medidas, tome una cinta y mida las áreas en su vivienda actual y compararlas con las del apartamento que comprara. Con estas medidas, podrá elegir el tamaño de sus próximos muebles.
4- Planta Amueblada:
Los arquitectos nos presentan en este plano, como sugieren sean colocados los muebles y equipos del apartamento, dándonos una visión general del amoblamiento. Aquí, tendrá una orientación profesional del interior de su unidad, en la que se visualizará la ubicación de sus muebles en el futuro.
5- Plano de Parqueos:
Este plano es neurálgico, debemos prestar especial importancia en recibir un parqueo que cumpla con:
- Las medidas mínimas requeridas.
- Con buena área para circulación interna dentro del edificio.
- Angulo para la maniobra del giro.
Dedico varios artículos de este blog, al tema de parqueos, de los cuales, dejo los enlaces a continuación:
Valoro sus aportes y comentarios.
