República Dominicana, Santo Domingo, D.N.- Conoce qué ha pasado con los precios de inmuebles en RD después del Covid. La pregunta que hacen los inversionistas en bienes raíces luego de superada la pandemia es … ¿aumentaron los precios de los inmuebles?
Ciertamente que el mundo ha vivido un incremento de precios en los productos de primera necesidad y en los que no son prioritarios, entre otras razones, por la poca producción de bienes y servicios, sumado a que la demanda se ha mantenido en crecimiento.
La paralización de la producción por el largo periodo de encierro y el cierre de fábricas ha conllevado a una escasez de materia prima.
La industria del transporte, los fletes marítimos y el aéreo:
El transporte marítimo está afectado por la falta de contenedores que se han dejado de fabricar por escasez de acero. Cada año, es necesario sustituir por deterioro, cientos de miles de contenedores y como no se están fabricando, nos quedamos sin suficientes contenedores (furgones) para embarcar los productos, entonces, cuando una empresa necesita importar materia prima, tiene que pagar un mayor precio por el costo de asegurar un cupo embarcar.
El transporte aéreo está impactado por falta de personal y una disminución de los pasajeros, al reducir la cantidad de vuelos, se ven obligados a variar horarios, precios y costos en general.
La industria de la construcción
Se ha visto afectada al igual que las demás en los ejemplos anteriores, al tener que importar materia prima con los costos de transporte aumentados, además, han tenido que comprar a fábricas con poca producción, generando creando escasez e indefectiblemente carestía de los materiales que componen el costo de los precios de la construcción. Sin lugar a dudas, aumentaron los precios de los inmuebles.
¿Todos los precios de los inmuebles aumentaron?
El mercado inmobiliario tiene inventario a precios viejos, es decir, que aún no han aumentado, por ejemplo, el proyecto de apartamentos en Serralles, listos y en construcción ubicado en el corazón del Poligono Central de Santo Domingo. ¿Porqué aún a precio viejo? Debido a que antes de iniciar la escasez y alza productos, ya estaba construído en un 80% y con materiales pre pagados.
Ubicado a minutos caminando de los principales lugares de interés de la ciudad:
- Agora Mall
- Galeria 360
- Ikea, Santo Domingo Motors
- Acrópolis, Blue Mall
- Hoteles, Restaurantes y centros de diversión.
Acceso privilegiado a tres importantes calles y avenidas:
- Filomena Gómez
- Jacinto Mañon
- Ave. Jhon F. Kennedy
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