Requisitos Préstamo Tasa Fija en RD$ a 1, 3, 5 y 20 años.

Santo Domingo, D.N. ACTUALIZADO 2025. Conoce los Requisitos Préstamo Hipotecario Tasa Fija en pesos dominicanos. Existen diferentes formas de solicitar un préstamo en República Dominicana y te las mostramos en este blog.

Los bancos ofrecen plataformas digitales para completar el proceso.

El primer paso se resume en llenar un formulario con los requisitos y documentos necesarios para evaluarte y otorgar el préstamo.

La solicitud del crédito se realiza desde:

• Tu computador al  completar el formulario de solicitud de préstamo hipotecario.
• Puede ir a una sucursal bancaria si lo desea.

Préstamo Hipotecario Tasa Fija en Pesos ¿Cuáles son los requisitos? 📋 Requisitos Generales

✅ Edad permitida mínima:
Debes ser mayor de edad, con un rango entre los 18 y 70-75 años. En muchos casos, el préstamo debe quedar saldado antes de cumplir los 75 años.

✅ Ingresos demostrables con papeles:
Puedes aplicar como empleado asalariado y/o como un trabajador independiente, siempre que puedas demostrar ingresos estables y suficientes y necesitarás:

• Carta de trabajo o certificación de ingresos.
• Últimos tres recibos de nómina o estados financieros (si eres independiente).
• Declaraciones de impuestos o reportes de ingresos (en caso de negocios propios).

❇️ Documentación personal actualizada y vigente:

• Cédula de identidad (de ambos lados) o pasaporte si eres extranjero.
• Estados de cuenta bancarios de los últimos tres a seis meses.

✅ Historial de crédito con una calificación aceptable:
Es indispensable tener un buen historial en el buró de crédito. Los bancos evaluarán tu comportamiento financiero anterior para determinar tu nivel de riesgo.

✅ Pago inicial del inmueble o inicial del préstamo
La mayoría de los bancos exigen un aporte mínimo del 10% al 20% del valor del inmueble como inicial. Mientras mayor sea el porcentaje que aportes, mejores condiciones podrías recibir.

✅ Documentos del inmueble que se va a financiar

• Título de propiedad.
• Plano catastral.
• Contrato de compraventa (si aplica).
• Tasación del inmueble (a veces solicitada por el banco).
• Otros documentos pueden ser solicitados.

✅ Capacidad de endeudamiento
Generalmente, la cuota mensual del préstamo no debe superar el 30% al 35% de tus ingresos netos mensuales. Esto garantiza que puedas cumplir con el compromiso sin afectar tus finanzas personales. Los montos y porcentajes serán analizados por cada banco para respuesta final.

✅ Seguros
En ocasiones, se solicita contratar un seguro de vida y un seguro contra incendios o daños al inmueble. Estos seguros pueden estar incluidos en la cuota mensual del préstamo.

FACILIDADES DE COMPRAR UN APARTAMENTO FINANCIADO CON NUESTRA AYUDA

1. Completas el formulario hipotecario de InvierteRD
2. Envíalo y lo compartiremos con los bancos aliados.
3. Un ejecutivo del banco le contactará.
4. Competirán entre bancos para brindarte mejores condiciones crédito.
5. Obtendrás el menor costo por su crédito.
6. Rapidez en obtener su préstamo hipotecario.
7. Te ayudaremos a seleccionar el banco que más te convenga.

Finalmente, valoro sus comentarios.

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