IPI en República Dominicana.
Actualizado. Santo Domingo, D. N. (Actualizado a Junio 2021) El Impuesto al Patrimonio Inmobiliario en RD es actualmente aplicado sobre el excedente a RD$8,138,353.26.
Los inversionistas en bienes raíces que desean construir un patrimonio inmobiliario para recibir renta pueden ahorrar el pago del impuesto.
Para ahorrar el pago del impuesto les recomiendo comprar villas y apartamentos en Bávaro, Punta Cana y Cap Cana, zonas turísticas donde algunos proyectos están amparados en la ley de Confotur que exonera del pago del impuesto durante 15 años a los adquirientes.
Aquí un proyecto libre de impuestos; apartamentos cerca de la playa en Punta Cana, específicamente en la zona de la playa llamada Los Corales
Les presento una Guía para conocer cómo comprar un apartamento en construcción:
Las propiedades inmobiliarias que componen un patrimonio estan sujetas al pago de un impuesto llamado IPI.
Descarga una guía de la DGII => A Q U I
ACTUALMENTE, el IPI es el 1% anual, sobre el excedente a RD$8,138,353.26.
La DGII, actualiza el monto base imponible año por año de acuerdo al monto de la inflación en la República Dominicana.
Cálculo del valor para el pago del Impuesto al Patrimonio en RD
Aquí un ejemplo del cálculo; imaginemos que el valor de sus bienes inmuebles está declarado para el Estado Dominicano en:
- RD$10,000,000 (Valor declarado)
- RD$8,138,353.26 (monto exento)
- RD$1,861,646.74 (monto imponible) x 1 % = RD$18,616.47 será el monto del impuesto a pagar.
- El Impuesto por concepto de IPI, se liquida 2 veces al año.
Temas relacionados:
Impuesto Patrimonio Inmobiliario y Transferencia. Cálculo y exenciones.
Descargo de un inmueble en la DGII. Evita impuestos.
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Regis Jimenez InvierteRD Realtors en Remax
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