Proyectos de apartamentos en construcción experimentan un nuevo cambio.
Santo Domingo, D.N.- Los proyectos de apartamentos en construcción están experimentando un nuevo cambio al momento de ser concebidos.
La Ley 189-11 que fomenta el desarrollo del mercado hipotecario y fideicomiso inmobiliario en República Dominicana, está produciendo el «nuevo cambio».
- Agrega más confianza en las operaciones inmobiliarias. «La confianza» es el motor que mueve la venta de viviendas y apartamentos en proyectos en construcción.
¿Qué riesgo se elimina al comprar en proyectos de apartamentos en construcción con fideicomiso?
Al comprar en la etapa de preventa dentro de cualquiera de los proyectos de apartamentos en construcción sin fideicomiso, el adquiriente aporta valores, con el riesgo de que si el proyecto no es terminado, se puede hacer nuestra arriba lograr la devolución del dinero aportado.
Cuando el proyecto se monta sobe la Ley 189-11 de fideicomiso inmobiliario, la fiduciaria que administra, devolverá el dinero aportado por los adquirentes, si no se ejecuta el proyecto inmobiliario.
- Se están armando y creando nuevos proyectos amparados bajo la Ley de fideicomiso inmobiliario en solares grandes.
Los inversionistas en bienes raíces que aportan capitales para desarrollo de proyectos inmobiliarios, diseñan, hacen una preventa y en caso de que sea exitosa, pueden continuar con el desarrollo del proyecto, poniendo menos en riesgo su capital.
Aquí puedes ver y comprar un apartamento con fideicomiso inmobiliario.
¿Cómo la Ley 189-11 aporta confianza a los proyectos de apartamentos en construcción?
- Proporciona un marco regulador con reglas y procedimientos claros, para el desarrollador y los adquirientes.
- Controla el buen uso de los fondos dispuestos para el desarrollo del proyecto.
- Garantiza que el pago de los adquirientes, si el proyecto no se realiza se le devolverá con intereses.
Es importante la seguridad para que el adquiriente pueda invertir en Bienes Raíces con Éxito.
Finalmente, valoro sus aportes y comentarios.
