Las 3 calles de Evaristo preferidas para compra y venta de apartamentos en Santo Domingo.

De acuerdo con informes económicos publicados por el Banco Central, la compra y venta de apartamentos en Santo Domingo, específicamente en el polígono central y su periferia, ha mantenido una tendencia de crecimiento, al igual que el sector construcción desde el año 2013 hasta 2016 inclusive, que oscila entre un 7.5 % y el 18.2 %.

Un factor determinante para el crecimiento es la aprobación de una Ley 189-11 sobre el Desarrollo del Mercado Hipotecario y Fideicomiso y posteriormente el año 2016 fue declarado como «El año del fomento a la vivienda«, lo que condujo producto de las acciones impulsadas por el Estado para fomentar el desarrollo de la construcción, a un empuje importante de la Industria del Block, la Varilla y el Cemento.

Puedo destacar el sector de Evaristo Morales como el de mayor crecimiento de los que componen la periferia del Polígono Central. Bordeado por 2 importantes vías de Santo Domingo, la Av. 27 de Febrero y la Av. Winston Churchill, las cuales, permiten un fácil acceso de sus visitantes y residentes a centros comerciales, colegios, hospitales y a su lugar de trabajo. Actualmente, uno de los sectores con mayor número de torres residenciales de la periferia preferido por compradores e inversionistas en bienes raíces locales y ciudadanos del mundo.

Desde el 3er trimestre del 2016, he participado en la gestión de promoción y venta de 3 torres de apartamentos ubicados en Evaristo Morales, Proyecto Melcon XI, Proyecto Studios 14.5 y Torre RR-5, los cuales, han logrado ventas de entre el 65 y 85 % de sus unidades en los primeros 3 meses de «preventa«. De la interacción con aproximadamente 200 nuevos clientes interesados en invertir en el sector y con desarrolladores que buscan solares, puedo colegir que las calles de Evaristo preferidas para compra y venta de apartamentos, son las siguientes:

¿Cuáles son las 3 Calles de Evaristo preferidas para compra y venta de apartamentos?

Polibio Díaz, es la que tiene la mayor aceptación.

• Doble vía
• Cruza la Av. Winston Churchill.
• Permiten construir edificios de más de 9 niveles.
• Fácil acceso desde y hacia otras calles internas del sector.
• El costo de los solares disponibles ronda entre los US$975,00 y 1,150 el metro cuadrado.

Luis F. Thomen, es muy bien valorada:

• Fácil acceso desde y hacia la Av. 27 de Febrero, vía de tránsito rápido y fluido.
• Conecta con sectores como el Quisqueya y el Millón.
• Por lo general, es una calle descongestionada.
• Entorno agradable, desde la W. Churchill, hasta la calle Hermanas Roque, donde termina en el sector El Millón.
• Permiten construir edificios de más de 9 niveles.
• El costo de los solares disponibles ronda entre los US$875,00 y 1,100 el metro cuadrado.

Paseo de los Locutores, no obstante, la estación de gas, está bien valorada.

• Doble vía.
• Cruza la Av. Winston Churchill.
• Permiten construir edificios de más de 9 niveles.
• Fácil acceso desde y hacia otras calles internas del sector.
• El costo de los solares disponibles ronda entre los US$850,00 y 1,100 el metro cuadrado.

Otras calles que a destacar en el sector Evaristo Morales:

• Max Henríquez Ureña.
• Victor Garrido Puello.
• Francisco Prats Ramirez.
• Virgilio Díaz Ordoñez.

Finalmente y como siempre, valoro sus aportes y comentarios.