Cómo puedo comprar apartamento en Santo Domingo nuevo y listo para entrega.
Santo Domingo, D.N.- Si la pregunta que se hace es; ¿cómo puedo comprar apartamento en Santo Domingo? nuevo, listo para entrega; y no sabes por dónde iniciar – aquí en 5 pasos tendrás respuestas.
5 Pasos para comprar apartamento en Santo Domingo, nuevo a una constructora:
Visita el apartamento:- Confirmar que el inmueble cumple con sus requerimientos y las características que busca. – Entonces, si ya encontró lo que busca…
Pasar la oferta de compra:- Acordar el precio de venta final y la forma de pago; luego de acordado esos términos…Se reciben copia de los documentos legales del inmueble y de la constructora. Manejo de ofertas
Reservar el apartamento:- La reserva se hace con la entrega a la constructora de entre el 3 y el 5 % del valor acordado como precio de venta. El objetivo de reservar, es retirar el apartamento del mercado de disponibles, por un período de entre 5 a 7 días, y realizar la «debida diligencia», es decir, confirmar que tanto el vendedor, como el inmueble, aportaron la documentación legal correcta y necesaria, que le permite comprar y posteriormente transferir el certificado de título de propiedad a su nombre.
- Posteriormente, se redacta el modelo de contrato de opción a compra. – Para ello, el comprador entrega copia de sus generales, documentos de identidad y llena el formulario «conoce tu cliente» que exige el Estado Dominicano a las constructoras para realizar las transacciones de compra y venta inmobiliarias. La Reserva o Separación.
Proceder con la firma del contrato:- Completar el dinero acordado en la forma de pago (paso 2). Por lo general se completa entre el 10 y 20 % del precio de venta y el resto se puede cubrir con el financiamiento hipotecario.
Pago final y recibir el apartamento:El saldo del precio de venta; posteriormente, recibir el apartamento de manos de la constructora. Checklist para recibir un apartamento nuevo.
Cuál es el próximo paso después de comprar apartamento en Santo Domingo?
Después de que salda la compra, se transfiere el certificado de título de propiedad a nombre del comprador.
- Si se toma un préstamo hipotecario, el banco se encarga de transferir.
- Cuando se salda sin financiamiento, realizar la transferencia es responsabilidad del comprador.
Espero que les haya servido este instructivo de 5 pasos básicos, no obstante, para cualquier asistencia personalizada, no dude en escribirme o llamarme.
Finalmente, valoro sus aportes y comentarios.
REGIS JIMENEZ 1-809-350-4540 WHATSAPP
