Santo Domingo, D.N. Quienes compran bienes raíces tienen un fin en común, adquirir inmuebles para hacer una inversión rentable, para ello se deben hacer bien los números desde inicio.

Conocer los valores de alquiler, el de reventa, hacia dónde y cómo va creciendo la zona, impactará sobre las inversiones en bienes raíces.

Calcular la rentabilidad le ayudará a entender hacia donde debe mover sus capitales en un momento determinado para lograr una mayor rentabilidad.

Cálculo de la Rentabilidad

Si compra un apartamento de US$170,000 más invierte US$20,000 en los muebles su costo sería de US$190,000.

• Si rentas en US$1,400 a mes, serían US$16,800 al año.
• Para calcular la rentabilidad, divides el ingreso por alquiler anual entre al costo
• US$16,800 / US$190,000 = a 8.84% de rentabilidad anual bruta.

Si al ingreso le restas los gastos, tendrás la rentabilidad anual neta.

Es importante que sepas cómo calcular la rentabilidad de su inversión en bienes raíces y va a poder comparar con las otras inversiones que tiene.

Conociendo su rentabilidad podrá determinar qué porcentaje de dinero y qué cantidad va a destinar a la comprar bienes raíces o cuánto dinero usará cualquier otra inversión que usted haga en cripto- monedas en bolsa de valores, para prestar dinero, o en cualquier otra inversión que usted quiera hacer.

Consejos la inversión rentable.

• No pongan todos los huevos en una misma canasta.
• Es bueno invertir en varios modelos y varios tipos de negocio.

Invertir en bienes raíces es saludable para multiplicar su patrimonio.

¿Dónde buscar el dinero para hacer una inversión rentable en Bienes Raíces?

• Hágalo de ese dinero que usted recibe en beneficio de las otros negocios.
• Del dinero que ahorra en el banco, destine una parte para comprar en construcción y pagarlo al paso.
• Eliminando parte de los gastos variables no necesarios, como por ejemplo, las tantas fiestas y bares, los gastos grandes en viajes y restaurantes. Disminuyendo esos gastos, podrá ahorrar para pagar el inicial de un apartamento en construcción

Suscribase al canal de Youtube y podrá conocer cómo hacer eso.

Quedamos atentos a sus comentarios.

Regis Jimenez 1-809-350-4540 WhatsApp

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