Santo Domingo, D.N.- La Economía Colaborativa ha impactado favorablemente en todo el mundo y se aplica tambien en la inversión en bienes raíces en Republica Dominicana.
La llamada la Economía Naranja, busca satisfacer, de manera confiable y eficiente, las necesidades de nuevos usuarios; como por ejemplo, la inversión en apartamentos con administración hotelera.
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Por el consumo de servicios y productos basados en nuevas plataformas como Airbnb, Uber, booking, Pedidos Ya, Delivery o entrega de productos y servicios, se hace necesario que la colaboración sea en cadena, para así lograr brindar el servicio adecuado.
PROYECTOS DE APARTAMENTOS CON ADMINISTRACIÓN HOTELERA
Las cadenas hoteleras como Viva Wyndham, Marriott o Four Points, ya no tienen que hacer inversiones cuantiosas en construir el complejo, simplemente aportan sus conocimientos de administración, arman un proyecto hotelero de apartamentos, lo venden y se quedan con la administración hotelera.
La cadena hotelera que es administradora reparte entre los propietarios de apartamentos el 70% de lo generado en la renta a huéspedes y retiene el 30% por su trabajo como operadora del negocio.
Te muestro algunos ejemplos de un de proyectos de apartamentos con administración hotelera que son parte de la economía colaborativa:
- Proyecto de apartamentos en Cap Cana con administración hotelera.
- Proyecto de apartamentos en Bávaro con administración hotelera.
- Apartamentos en primera linea de playa, Las Terrenas con administración hotelera.
Rentas cortas por Airbnb, Expidea o Booking
Cuando rentas un apartamento por periodos cortos, alquiler por noches, surgen varias necesidades puntuales, citemos algunas:
Tener una persona que te reciba y entregue el apartamento, mostrándote las funcionalidades. Por eso, la economía colaborativa a creado una nueva actividad profesional, el Anfitrión.
La limpieza de los inmuebles se necesita durante y luego de terminar una estadía, es por lo que, ha surgido una nueva actividad económica que brinda el servicio de limpieza a los usuarios de airbnb, ya sea huésped o Anfitrión.
Las mayores empresas de transporte y operadora hotelera.
Recuerden que la mayor empresa de transporte de taxis, no tiene carros, solo socios choferes que aportan el auto para UBER y que el mayor operador hotelero no es dueño de habitaciones, si no, que tiene socios dueños de las habitaciones que renta AIRBNB.
Sin dudas, que la economía colaborativa ha llegado para quedarse.
Quedo atento a sus comentarios.
Regis Jimenez Agente inmobiliario en InvierteRD Realtors.
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