Nueva opción del negocio inmobiliario de Inversión en Bienes Raíces Comerciales.
ACTUALIZADO 2023. Santo Domingo, D.N. La inversión en bienes raíces comerciales está bien representada en la República Dominicana, donde contamos con modernos centros comerciales.
Los locales comerciales son una buena opción para invertir en bienes raíces y ampliar su portafolio. Le recomiendo que el centro comercial donde invierta, cuente con un negocio ancla.
¿Qué es un negocio ancla?
El negocio «ancla» es el comercio o empresa que atrae el mayor trafico de público al centro comercial donde seria viable hacer una inversión en bienes raíces.
El centro comercial, apoyado en el negocio ancla, trata de consolidar una cantidad amplia de productos y servicios en beneficio de los consumidores que visitan el lugar.
Beneficios aportados por negocio ancla.
Los consumidores son beneficiados con ahorro de tiempo, disfrutan de mejores medidas de seguridad, parqueo vigilado y un ambiente confortable al tener servicios y productos para consumo a la mano en el mismo lugar.
5 Centros Comerciales en República Dominicana con negocio ancla para Inversión en Bienes Raíces Comerciales.
- Desarrollador: Grupo Ramos.
- Dimensiones: 28,000 mts2 / 21,000 de área rentable (2 niveles)
- Anclas: La Sirena, Ikea, Ferretería Bellon, Cines.
2- Dowuntown Mall Punta Cana.
- Desarrollador: Grupo Marti / CONMIVAL
- Ancla: Jumbo.
2- Patio Colombia.
- En las proximidades de la Av. República de Colombia, Santo Domingo.
- Desarrollador: TIVA / CACEM Internacional / Constructora Armenteros
- Dimensiones: 20,000 mts2 en primer nivel, / Torre de oficinas 2da fase con 10 niveles.
- Ancla: Super Pola.
4- Blue Mall Punta Cana.
- Desarrollador: Grupo Velutini / Grupo Punta Cana
- Dimensiones: 112,847 mts2 de terreno en 1er nivel.
- Ancla: En tramites.
5- Downtown Center.
- Desarrollador: Caribbean Cinemas.
- Anclas: Caribbean Cinemas, Carrefour boutique.
- Tendrá una centro comercial y una Torre Corporativa.
La nueva ventana para la inversión en Bienes Raices Comerciales.
¿Dónde está la oportunidad?
Para hace una inversión en bienes raíces comerciales, puede adquirir locales pequeños dentro de las plazas en desarrollo y en centros comerciales pequeños en las proximidades al centro.
El objetivo de recibir renta por el alquiler, nutriéndose del tráfico de público que genera el negocio ancla, el cual, ayudará a que el inmueble mantenga una alta ocupación.
Finalmente, valoro sus aportes y comentarios.
Regis Jimenez 1-809-350-4540 InvierteRD Realtors
