Bienes Raíces en Santo Domingo y el Distrito Nacional. Destino de inversión.
Para poder hacer e invertir en Bienes Raíces en Santo Domingo y el Distrito Nacional debemos conocerlo. Iniciaremos con datos de la composición, abordando la definición, ubicación y límites, analizando en una serie de entradas al blog, varios puntos necesarios para poder realizar inversiones con conocimiento.
Las estadísticas que nos orienten respecto del crecimiento sostenido que está experimentando la ciudad de Santo Domingo y el Distrito Nacional, a partir del Censo Nacional de Población y Vivienda realizado en el año 2002 comparado con el último en el año 2010.
El Distrito Nacional es una división político administrativa de la República Dominicana, con sus 92.50 metros cuadrados de superficie es la provincia más pequeña, no obstante, es donde se concentra la mayor actividad de construcción, destacándose el desarrollo de torres con apartamentos en venta o alquiler, construcción de plazas comerciales y edificios corporativos para oficinas.
Bienes Raíces en Santo Domingo y el Distrito Nacional lugar de inversión. Datos relevantes:
- Alberga la cede del gobierno y la capital del país.
- Está limitado al este y al oeste por la Provincia de Santo Domingo, al sur por el mar Caribe.
- 965,040 habitantes en 2010, de acuerdo con el resultado del Censo Nacional.
- La población aumentó en un 10.22 % con relación al censo anterior en 2002, es decir, 51,500 personas.
- De acuerdo con el Censo Nacional de Población y Vivienda del 2010, cada hogar está compuesto en promedio por 3 personas.
- Entre el 2002 y el 2010 el Distrito Nacional aumentó en aproximadamente 17,166 familias nuevas.
- Unas 2,145.83 familias cada año, la demanda de inmuebles aumenta considerablemente.
- Se requería construir 9 torres con 20 apartamentos cada una, mes tras mes, para cubrir la demanda de viviendas de las nuevas familias.
La Provincia de Santo Domingo está compuesta por 7 municipios con una población de:
- Santo Domingo Norte, 529,390 habitantes.
- Santo Domingo Este, 948,885 habitantes.
- Los Alcarrizos, 272,776 habitantes.
- Santo Domingo Oeste, 363,321 habitantes.
- Pedro Brand, 74,016 habitantes
- San Antonio de Guerra, 43,963 habitantes.
- Boca Chica, 142,019 habitantes.
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- De acuerdo al Estudio Socio-económico de Hogares del Distrito Nacional (ESH) 2012, pagina 62.
Finalmente, valoro sus aportes y comentarios.
