Importancia de la Ubicación de una propiedad, de la Localización y el Entorno.
Santo Domingo, D.N. Los 3 aspectos claves con los que se relaciona la actividad comercial son la ubicación de una propiedaad, la localización y el entorno que la circunda.
Para la realización efectiva de inversiones en propiedades inmobiliarias estos 3 aspectos, Ubicación, Localización y Entorno harán que su inmueble sea catalogado de forma favorable, atractiva o rechazado en el mercado inmobiliario es decir, determinan el precio, la intención de compra, la reventa y la ocupación un inmueble.
Tácitamente está entendido por la gran mayoría de los nuevos compradores y por los habituales inversionistas, que es importante tener en cuenta aspectos que van más aya de la cercanía al trabajo, familiares y centros comerciales.
Hacer una buena inversión en Bienes Raíces, está precedida de una investigación que brinde conocimiento de la ubicación, localización y entorno de una propiedad, sin importar el tipo de inmueble.
Comprar un solar, un apartamento, una casa, un local comercial, de oficina, una nave industrial, en fin, cualquier propiedad inmobiliaria, estará circunscrita a conjugar a su favor los 3 aspectos de ubicación, localización y entorno.
Definición del diccionario:
- Localización: Acción o efecto de localizar o localizarse. Generalmente se hace por coordenadas.
- Ubicación: Lugar donde está situada una cosa. (Emplazamiento, situación).
- Entorno: Ambiente que rodea a una persona o cosa que influyen en su desarrollo.
Importancia de la Ubicación, Localización y Entorno de una propiedad aplicado a Bienes Raíces.
Aplicando los conceptos al mercado inmobiliario, se detalla el siguiente ejemplo:
Imagine que va a comprar un local, el centro comercial sería la localización.
¿En qué área, nivel o zona del centro comercial se encuentra? – En el food court, área de juegos, área de textiles, al frente de la escalera eléctrica, en la entrada principal, sería la ubicación.
Por último, sus vecinos, espacios y áreas colindantes, definirán el Entorno.
La inversión en bienes raíces está muy ligada a una máxima que reza «Ubicación, Ubicación, Ubicación», en este enlace, puedes ver 12 puntos que los millonarios en activos analizan con respecto a la ubicación de una propiedad, cuya finalidad es, recalcar el grado de importancia que aporta la localización, ubicación y entorno de una propiedad, sobre el precio, la intención de compra, la reventa y las bondades o dificultades al ocupar un inmueble.
Finalmente, valoro sus comentarios.
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