Dinámico 1er semestre 2017 – Sector construcción y venta de apartamentos en proyectos.
El sector de la construcción de casas y apartamentos para viviendas ha dado un giro en el 2017, respecto al desarrollo y venta de apartamentos en proyectos, posibilitando la creación de grandes condominios habitacionales, que se ofertan a precios de introducción durante la etapa de preventa y cuyas facilidades de inversión, son de hasta 3 años para completar el inicial.
La confianza y el impulso brindado con la implementación de la Ley 189-11 para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y de Fideicomiso, al sector de la construcción, ha ayudado a que el desarrollo y venta de apartamentos en proyectos haya mantenido en el 1er semestre del 2017, el dinamismo de años anteriores.
Venta de apartamentos en proyectos – Datos relevantes 1er Semestre 2017:
- La venta de apartamentos en proyectos de construcción está muy dinámica, lo que ha dado paso, al desarrollo de proyectos habitacionales más grandes en la ciudad de Santo Domingo.
- El tiempo para la preventa de un proyecto con apartamentos en construcción ha aumentado a 7 u 8 meses de vigencia, antes del inicio de la construcción.
- El tiempo útil de la separación, al comprar un apartamento en la etapa de preventa, ronda entre 10 a 15 días.
- Solares grandes se han aportado como parte accionaria del negocio de la construcción de casas y apartamentos para vivienda, permitiendo a las constructoras:
- Mejorar la rentabilidad de la construcción, permitiendo el diseño de grandes proyectos de apartamentos.
- Transmitir a los compradores facilidades de compra, como las siguientes:
- Completar menos porcentaje de inicial por comprar un apartamento.
- Aumentar los plazos para el completivo del inicial.
- Hacer una preventa recibiendo menos dinero por la separación.
Por ejemplo, este diseño con 4 edificios en construcción y venta de apartamentos en proyectos, son las Torres Sky en la Zona Universitaria, listo en Junio 2020, es decir, a 35 meses para entrega, contados desde el inicio de la pre-venta en Mayo 2017.
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